MUFG lancia ASTOMO per token immobiliari
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MUFG lancia ASTOMO per token immobiliari

Il Mitsubishi UFJ Financial Group (MUFG) ha lanciato ASTOMO, una piattaforma per token di sicurezza, aprendo il mercato degli immobili frazionati agli investitori al dettaglio. Un'analisi del mercato giapponese in rapida espansione.

Il Mitsubishi UFJ Financial Group (MUFG) ha compiuto un passo significativo nel settore degli asset digitali, lanciando ASTOMO, una piattaforma di token di sicurezza destinata specificamente agli investitori al dettaglio.

Questa mossa introduce il colosso finanziario in un mercato in forte espansione, la cui emissione cumulativa ha già raggiunto gli 1,27 miliardi di dollari (193,8 miliardi di yen) ad agosto 2025.

ASTOMO rappresenta una svolta per gli investitori individuali, permettendo loro di investire in immobili frazionati con un capitale iniziale di soli 653 dollari (100.000 yen).

Questo abbassa drasticamente la soglia di accesso per una categoria di prodotti storicamente riservata a investitori istituzionali e ad alto patrimonio netto. Offrendo la proprietà frazionata a punti di prezzo più bassi, le principali banche e società di intermediazione mobiliare stanno testando l'ipotesi che i prodotti basati su blockchain possano attrarre un pubblico retail finora escluso dai mercati di asset ad alto valore.

L'Espansione del Mercato Giapponese dei Token

L'ingresso di MUFG segue la tendenza di altre importanti istituzioni finanziarie giapponesi. Il mercato dei token di sicurezza in Giappone ha visto una rapida espansione negli ultimi due anni, con l'emissione concentrata in base alla severa Legge sugli strumenti finanziari e di scambio del Paese.

Le proiezioni di settore suggeriscono che il mercato potrebbe espandersi ulteriormente, raggiungendo un'emissione accumulata di 2,29 miliardi di dollari (350 miliardi di yen), sebbene non sia stata fornita una tempistica ufficiale.

Anche altri giganti finanziari hanno dato il loro contributo a questa crescita. A febbraio 2025, Daiwa Securities ha emesso un'obbligazione societaria tokenizzata da 6,5 milioni di dollari (1 miliardo di yen) per un'entità del Gruppo Toyota, andata esaurita rapidamente subito dopo il lancio.

Similmente, da fine 2023, Mizuho Trust Bank e Nomura Holdings hanno emesso token di sicurezza, principalmente garantiti da certificati di beneficiari immobiliari.

I token di sicurezza sono legalmente definiti come "Diritti Trasferibili Registrati Elettronicamente" e sono soggetti agli stessi requisiti di conformità normativa, inclusi protezione degli investitori e standard anti-riciclaggio, dei convenzionali strumenti finanziari.

Regolamentazione Stretta e Prospettive Future

Il rigoroso quadro normativo giapponese è una caratteristica distintiva. A differenza di altre giurisdizioni, dove gli asset tokenizzati si integrano in protocolli di finanza decentralizzata, in Giappone quasi tutte le emissioni sono canalizzate attraverso istituzioni finanziarie autorizzate.

Per affrontare le storiche limitazioni di liquidità, la Borsa Digitale di Osaka (ODX) ha lanciato una piattaforma di trading secondario per i token di sicurezza nel dicembre 2023.

Inoltre, sono in attesa riforme fiscali che potrebbero risolvere i problemi di doppia imposizione e ampliare gli asset idonei alla tokenizzazione, includendo potenzialmente beni mobili e interessi in fondi di venture capital.

Nonostante il modello regolamentato sia posizionato tra la finanza tradizionale e gli asset digitali, il successo a lungo termine del mercato dipenderà dalla continua diversificazione dei prodotti, dalla liquidità del mercato secondario e dalla risoluzione della frammentazione normativa internazionale che limita i flussi di investimento transfrontalieri.

MUFG ha rifiutato di fornire obiettivi specifici di acquisizione utenti o proiezioni di entrate per la sua nuova piattaforma ASTOMO.

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