Contea USA Tokenizza 240 Mld in Immobili su Blockchain

La Contea del New Jersey tokenizzerà 240 miliardi di dollari in atti di proprietà dopo aver firmato un accordo con Balcony, una società specializzata nella gestione di registri fondiari tramite blockchain.

Il 28 maggio, Balcony ha annunciato di aver siglato un accordo quinquennale con l’ufficio del County Clerk della Contea di Bergen per tokenizzare 370.000 atti sulla blockchain Avalanche (AVAX). La società ha inoltre dichiarato che si tratta del "più grande progetto di tokenizzazione di atti su blockchain nella storia degli Stati Uniti".

La Contea di Bergen è la più popolosa del New Jersey, situata a nord-ovest di Manhattan, dall’altro lato del fiume Hudson rispetto a New York City. Conta circa un milione di abitanti e genera circa 500 milioni di dollari l’anno in tasse sulla proprietà.

“240 miliardi di dollari in immobili stanno per andare online”: Balcony sta collaborando con la Contea di Bergen e altri comuni del New Jersey per digitalizzare i registri immobiliari, con il supporto della blockchain Avalanche. “Questo è il più grande progetto documentale su blockchain nella storia degli Stati Uniti”, ha dichiarato Avalanche in un tweet ufficiale su X il 28 maggio 2025.

L'accordo è stato sostenuto da Blizzard, un fondo di venture capital focalizzato su Avalanche.

Balcony ha affermato che il progetto permetterà alla Contea di Bergen di avere una catena di atti notarili immodificabile e consultabile, coprendo tutti i 70 comuni.

Secondo Balcony, l’integrazione consentirà di ridurre i tempi di elaborazione dei documenti di oltre il 90%, abbattendo anche i rischi di frodi, controversie sui titoli e errori amministrativi.

Dan Silverman, CEO di Balcony, ha definito il progetto una vera “rivoluzione” per i registri pubblici e il settore immobiliare.

“Stiamo dimostrando come sistemi distribuiti e sicuri possano sostituire le infrastrutture obsolete e offrire valore concreto sia ai governi che ai cittadini,” ha dichiarato Silverman.

Espansione oltre la Contea di Bergen

Balcony ha affermato di essere al lavoro anche con altre contee del New Jersey, tra cui Camden, Orange e Cliffside Park, per modernizzare i sistemi di gestione immobiliare.

La società ha inoltre rivelato che la Contea di Orange ha perso quasi un milione di dollari in entrate municipali a causa di registri incompleti e obsoleti, mettendo in evidenza la necessità urgente di una soluzione più efficiente.

Con la tokenizzazione dei 370.000 atti nella Contea di Bergen, il totale degli atti di proprietà digitalizzati nel New Jersey sale a circa 460.000.

Balcony ha dichiarato che intende espandersi anche oltre i confini del New Jersey. La tokenizzazione di 240 miliardi di dollari in atti immobiliari rappresenta un passo fondamentale nella trasformazione della gestione documentale immobiliare negli Stati Uniti. Adottando la tecnologia blockchain, la contea non solo modernizza le sue infrastrutture, ma apre la strada a un modello replicabile da altri enti pubblici a livello nazionale.

L'iniziativa promette di rendere i processi più fluidi, ridurre le frodi e aumentare la trasparenza ed efficienza nella conservazione dei registri pubblici. Con l’espansione in corso di Balcony, questo progetto potrebbe diventare il punto di riferimento su come i governi possono sfruttare la blockchain per migliorare i servizi pubblici.